Caixa facilita financiamento para motoristas de aplicativo e reforça avanços do Minha Casa, Minha Vida

Nova medida permite utilizar extratos de plataformas digitais como comprovante de renda para financiamento habitacional e amplia o acesso à casa própria

O acesso ao crédito habitacional vem passando por uma evolução contínua nos últimos anos. Desde 2023, o programa Minha Casa, Minha Vida passou por uma série de atualizações que ampliaram o público atendido e tornaram o financiamento mais competitivo. Agora, uma nova medida da Caixa Econômica Federal reforça esse movimento ao facilitar a comprovação de renda de motoristas e entregadores de aplicativos.

A instituição passou a aceitar os extratos de rendimento de plataformas como Uber, 99 e iFood como comprovante de renda para análise de crédito imobiliário. Com isso, trabalhadores autônomos que muitas vezes enfrentavam dificuldades para comprovar seus rendimentos passam a ter mais facilidade para solicitar financiamento habitacional, inclusive por meio do Minha Casa, Minha Vida, desde que atendam aos critérios de aprovação da Caixa.

Segundo Fábio Donegá, diretor comercial, de vendas, marketing e relacionamento com clientes da CBA Corp, a medida acompanha a evolução do mercado habitacional brasileiro.

"A medida da Caixa representa um avanço importante porque amplia as possibilidades de acesso ao crédito para trabalhadores que muitas vezes já tinham capacidade de pagamento, mas encontravam dificuldades na comprovação de renda. Quando essa novidade se soma às mudanças recentes do Minha Casa, Minha Vida, mais brasileiros passam a ter condições reais de conquistar a casa própria."

Programa foi ampliado nos últimos anos

A nova medida da Caixa se soma às mudanças implementadas no Minha Casa, Minha Vida desde 2023. Ao longo desse período, o programa passou por sucessivas atualizações para ampliar seu alcance e acompanhar a realidade do mercado imobiliário.

Em março de 2026, uma nova rodada de alterações ampliou os limites de renda das Faixas 3 e 4, elevou o valor máximo dos imóveis financiáveis e tornou as condições de crédito mais atrativas.

Hoje, a Faixa 3 atende famílias com renda mensal de até R$ 9,6 mil, enquanto a Faixa 4 contempla renda familiar de até R$ 13 mil.

Também houve ampliação do teto dos imóveis, que passou para R$ 400 mil, com possibilidade de financiamento de unidades de até R$ 600 mil. Na prática, isso permitiu que mais famílias tivessem acesso a empreendimentos com melhor padrão construtivo, infraestrutura, lazer, segurança e tecnologia.

As condições de financiamento também evoluíram. As taxas de juros ficaram mais competitivas, o FGTS continua podendo ser utilizado para entrada, amortização ou pagamento das parcelas e a expectativa do Governo Federal é que aproximadamente 87 mil novas famílias passem a ser beneficiadas pelas mudanças.

"Muitas pessoas ainda têm uma percepção antiga do Minha Casa, Minha Vida. O programa evoluiu bastante nos últimos anos e hoje atende um público muito mais amplo, oferecendo condições para aquisição de imóveis com mais qualidade e infraestrutura. A novidade anunciada pela Caixa amplia ainda mais esse acesso ao facilitar a análise de crédito para trabalhadores autônomos", destaca Donegá.

Mercado acompanha novo perfil da demanda

Com a ampliação do programa, o setor imobiliário também passou a desenvolver empreendimentos voltados às Faixas 3 e 4 do Minha Casa, Minha Vida.

A Viva Corp atua justamente nesse segmento, desenvolvendo projetos com plantas inteligentes, áreas de lazer completas e tecnologias embarcadas, como reconhecimento facial, fechaduras eletrônicas e controle inteligente de acessos.

A empresa já lançou sete empreendimentos em Santa Catarina e possui outros cinco projetos no Rio Grande do Sul, todos com unidades enquadradas no programa. Na Grande Florianópolis, conta com empreendimentos em Florianópolis, São José e Biguaçu.

Além de ampliar o acesso à moradia, os empreendimentos apresentam histórico de valorização. Em São José, o Santin registrou valorização de até 91%, enquanto o Belgar alcançou 73%, impulsionados pela infraestrutura urbana, localização estratégica e tecnologia embarcada.

A empresa possui pipeline de mais de 15 novos empreendimentos previstos para Santa Catarina, todos voltados às Faixas 3 e 4 do Minha Casa, Minha Vida.

Quem Somos

A companhia CBACORP nasceu da convicção de que grandes resultados são construídos sobre bases sólidas,transformando estruturação financeira , governança robusta e visão de longo prazo em empreendimentos que geram valor para pessoas, cidades e investidores. Com atuação consolidada na Grande Florianópolis, reunimos duas marcas complementares sob a mesma visão de longo prazo: a CBA Empreendimentos e a Viva Corp, com atuação através do programa Minha Casa, Minha Vida, da Caixa Econômica Federal, com foco nas faixas 3 e 4.

Duas marcas. Um mesmo propósito: criar empreendimentos que acompanham as transformações da sociedade e contribuem para o desenvolvimento das cidades.