Expansão imobiliária em SC revela nova dinâmica de crédito para pequenas construtoras

A valorização acelerada do litoral catarinense nos últimos anos trouxe um efeito colateral: pequenas e médias construtoras, responsáveis por boa parte dos lançamentos em cidades como Balneário Piçarras, Itapema e Porto Belo, vêm enfrentando dificuldades para financiar suas obras junto ao sistema bancário tradicional.

Hoje, o Brasil tem mais de 115 mil construtoras pequenas em atividade e cerca de 11.800 incorporadoras de porte similar — segundo dados da Econodata (2024). Em Santa Catarina, essas empresas representam uma parcela significativa da movimentação econômica do setor imobiliário, especialmente fora dos grandes centros.

No estado catarinense, existem cerca de 2.690 construtoras de pequeno porte, segundo a Econodata. Além disso, o estado possui um número significativo de micro e pequenas empresas de construção civil, com 30.005 microempresas e 76.840 microempreendedores individuais, além de 6.069 empresas de pequeno porte.

Para responder a esse cenário, a  OXY Companhia Hipotecária, instituição financeira especializada em crédito imobiliário, estruturou o OXY Constrói, modelo de financiamento à construção com  aportes de até R$ 5 milhões — ou 80% do custo da obra — para empreendimentos residenciais menores. O produto é lastreado em ativos imobiliários alternativos ao financiamento via poupança tradicional que enfrenta instabilidade crescente.

“O mercado bancário tradicional costuma priorizar grandes players. Já as construtoras menores, que têm presença forte nas regiões em expansão de SC, acabam ficando de fora. A gente inverte essa lógica”, diz Luis Felipe Carchedi, CEO da OXY. A empresa já financiou dezenas de empreendimentos de destaque no litoral catarinense e projeta crescimento com a formalização de novas parcerias locais.

Sobre a Oxy 

A OXY, anteriormente Companhia Hipotecária Piratini, é uma instituição financeira que oferece soluções de crédito imobiliário inovadoras e customizadas. Operando 100% da gestão de crédito internamente, a OXY garante um processo ágil, transparente e digital, fortalecendo o segmento de crédito imobiliário no país com o reconhecimento do mercado e a chancela do Banco Central do Brasil.

Para mais informações, visite: www.respireoxy.com.br/oxyconstroi