Por que racha?

Da mesma forma como considerado um processo natural quando acontecem com as microfissuras ou fissuras, as rachaduras, que estas são as de tamanho maior, também podem vir de "causas naturais", com exemplo a dilatação ou contração térmica e acomodações das fundações no solo.

Então se é proveniente de uma causa natural pode-se dizer que é aceitável? Esta resposta vai depender de vários fatores que envolvem uma obra, desde a idade da casa, a quantidade das ocorrências e as responsabilidades técnicas de quem a construiu e/ou a projetou. Se a obra estiver dentro dos prazos de garantia técnica (5 anos) esta questão poderia ser retratada junto aos responsáveis técnicos.

Mas mesmo sendo problemas provenientes de causas naturais, o projeto deveria prever este tipo de acontecimento. Por exemplo: o uso de fundações adequadas ao solo, utilização de vergas e contra-vergas em portas e janelas e juntas de dilatação, devem fazer parte do projeto para "prever" onde vai rachar. Nos vincos de portas e janelas, normalmente aparecem na transversal.

(Falha na fundação e ausência de vigas)

Uma coisa importante é como será tratado o problema após o ocorrido. As rachaduras podem ser inofensivas para a casa se foram provenientes por um alívio de pressão gerado por estas causas ditas como naturais, onde normalmente massas e tintas resolvem os problemas ou então se são as rachaduras ditas como ativas. Estas sim dependendo de onde acontece e o que está gerando devem ter um acompanhamento por profissional habilitado, pois simplesmente tapar, não vai resolver. Aí realmente no caso de progressão das rachaduras não é apenas um constrangimento psicológico, e sim poderá ser a anunciação de um problema maior, podendo ser um colapso. Entre as mais graves são as de fundações, onde aparecem trincas a 45 graus perto de suas bases, ou então trincas em pilares gerados por expansão do aço, este afetado por corrosão.

Importante: fatores externos a obra, como falta de drenagem no pátio e obras vizinhas, ruas esburacadas, rebaixamento de lençol freático, também podem afetar a sua casa.